公积金贷款提前还款有违约金么？如何提前还款？

2023-04-06 16:01:26 来源：金融啦

公积金贷款是一种较为常见的房屋贷款方式，很多人在购房时选择了公积金贷款，因为公积金贷款的利率相对较低，还款方式也比较灵活。但是，如果用户想提前还款，就需要了解一些相关规定和注意事项，下面就来了解一下公积金贷款提前还款有违约金么？

公积金贷款提前还款并不会收取违约金，而且提前还款的利息也会按照实际贷款天数计算。这也是公积金贷款相对于商业贷款的优势之一。

一般公积金贷款利率低于商贷，通常普通商贷提前还款需要缴纳一定的违约金，商贷提前还款通常需要贷款满一年以上才可申请，如果公积金提前还款，在贷款还款一期以后则可申请提前还款这比商贷还款方式更加灵活。

(资料图)

但是需要注意的是，如果用户的公积金贷款已经逾期，那么用户需要按照逾期罚息的规定进行还款，逾期罚息的计算方式是根据逾期天数和罚息利率计算的。

公积金贷款提前还款需要注意以下几点：

第一，提前还款需要提前向贷款银行进行申请，并且需要提供身份证、贷款合同、购房合同等相关证明文件。

第二，如果用户选择一次性提前还款，那么需要在还款日前一个月向贷款银行提交书面申请，并且需要支付当期本金和利息。

第三，如果用户选择分期提前还款，那么需要向贷款银行提交提前还款申请，并且需要按照还款计划进行还款。在还款过程中，用户需要注意及时缴纳当期的利息和管理费用，以避免逾期。

公积金贷款的还款期限一般在5-30年之间，不同的还款期限对于贷款人来说有不同的影响。一般来说，还款期限越短，利息支出就越少，但是每个月的还款额就会增加；反之，还款期限越长，每月还款额就会减少，但是贷款人需要支付更多的利息。

因此，对于贷款人来说，需要根据自己的经济状况和财务计划来选择还款期限。如果借款人有能力每个月支付更多的还款额，那么可以考虑选择较短的还款期限，以减少利息支出。

以上就是关于公积金贷款提前还款有违约金么的相关讲解，公积金贷款提前还款利息是随着本金计算的，假设贷款20万，提前还款还了15万，那贷款利息会重新按剩余5万计算，提前还款的15万不产生利息。

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