今日精选：还完房贷后需要办理什么手续呢？还完可以退税吗？

来源： 金融啦


(资料图)

现在很多人买房都会选择申请房贷，因为自己手中的流动资金不足，所以需要贷款来完成。经过很长时间之后，用户将贷款还清之后，房子很快就可以归自己所有。大家知道还完房贷后需要办理什么手续呢？

一、还完房贷后需要办理什么手续呢

房贷还清以后还需要办理解押手续，客户可以带上贷款结清证明以及相关的资料去有关部门办理解押业务，贷款结清证明以及他项权证都是在原来的贷款银行那里取，并不是很复杂。

所以客户不要以为房贷还清了就所有的事情已经解决，客户还是要尽快办理以上这些业务，否则就不代表这间房子属于你自己的。

二、房贷还完了可以退税吗

不可以。用户只能在房贷还款期间，执行手套房产贷款利率的房产，可以申请利息抵扣个税。房贷已经还清的话，是不可以申请办理的，并且需要早个人所得税的软件里面修改相关信息。

房贷利息抵扣个税最多只能抵扣20年的，所以申请时间越早，优惠越多。待还款期限不足20年或者是超过20年的，都不会影响到用户办理房贷利息来抵扣个税。因为这个重点在于用户的房贷是否符合抵扣条件，如果不符合的话，那么是不能进行退税的。

三、房贷还清后可以再次抵押贷款吗

可以。

房贷还清之后，用户解除上一次的抵押，那么只要用户拥有房产的所有权，那么是可以再次进行抵押贷款的。但是在已经有房贷的前提下，大部分银行是不会受理二次贷款的。所有用户将房贷还清之后，只要满足了相关的条件，可以用房产再次申请。

对于用户来说，申请抵押贷款银行需要的是抵押物，不一定要房产。只要符合银行的抵押条件都是可以的，房贷没有还清时依旧可以申请抵押贷款。

以上关于还完房贷后需要办理什么手续呢的内容就介绍到这里，大家都了解清楚了吗？大家在网贷还清之后，还是需要办理一些手续的，只有所有的手续办理完成之后才房子的所有权才归本人。

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