提前一次性还清房贷流程是什么？提前还款划算吗？ 观察

来源： 金融啦

现在很多人贷款买房之后想要进行提前还款，因为资金比较宽裕了，不想再慢慢还贷。大家知道提前一次性还清房贷流程是什么？提前还款划算吗？小编搜集了相关资料，下面一起来看看吧。

一、提前一次性还清房贷流程是什么

1.提前和银行客户经理预约时间；

2.在约定时间携带本人身份证到银行网点办理贷款结算业务；


(资料图片)

3.用户在还清剩下的所有贷款之后，银行工作人员会出具一份贷款结清证明；

4.银行的抵押手续注销一周后，主贷款人去银行拿材料；另外，也可以在银行填写委托书，让别人代为取货；

5.还清贷款后，需要主贷款人(或次贷款人)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿到盖有红章的证明。

6.最后，连同双方注销抵押登记的证明，到房地产交易中心办理房地产抵押注销登记。

二、房贷提前还款划算吗

需要具体情况具体分析。

1、如果当时在签订合同的时候已经享受到了贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度在八折左右，提前还贷一般是不划算的。

2、如果当下用户的房子有明显的在升值的情况，并且利息在一段时间内是稳定的，可以考虑进行提前还款，单方面盈利。

3、国家的相关政策已经预期稳定，并且房地产的市场价格出现小幅度的上涨，那么是可以考虑进行提前还款的。

三、房贷提前还款可以申请几次

一般没有次数限制。

通常是一年可以申请一次房贷提前还款的，并且在提前还款的时候没有还款金额的限制。只是在还款时，若用户的还贷时间不满一年，可能需要支付一定的违约金。这是大多数银行的规定，满了一年，才可以减免。

但也不排除个别银行表示可以随时申请提前还贷，不同的银行规定不同，用户一定要了解清楚。

关于提前一次性还清房贷流程的内容就是这些，大家都了解清楚了吗？一次性提前还款是需要提前和银行进行申请的，如果还款时没有告知银行的话，即使存入相应的金额，那么也不会进行扣款。

标签：

为您推荐

精彩放送

精彩图片

热文