全球热消息：房贷提前还款有违约金吗？提前还房贷要不要预约呢？

来源： 金融啦


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随着互联网的不断发展，很多的人都有了贷款的需求，因为有了贷款可以去解决很多的事情，比如说买房子。贷款中房贷是比较常见的，很多的用户因为赚到了足够的钱想要提前还贷款，但是不知道提前还款算不算违约要不要支付违约金。所以小编整理了以下资料，来说说房贷提前还款有违约金吗？

一、房贷提前还款有违约金吗

需要交违约金。

一般来说，用户如果想要提前偿还，那么按照合同的规定是需要支付违约金的。用户提前还款将会使银行长期高收益的资产变成低收益的短期资产，进一步打乱了银行的流动性管理，所以银行会规定用户支付一笔违约金。不同的银行对于违约金的规定也是不一样的，大部分的银行要求用户还款时间没有满一年的话，需要支付尚未偿还的金额的1%-5%。大家如果对于违约金有疑问的话，可以打电话去咨询一下客服。

二、提前还房贷要不要预约呢

需要预约。

用户如果要提前还款的话，一定要在规定时限内到银行提出书面的提前还款申请，只有银行通过初次审批之后，才带着资料再去办理提前还款手续，用户需要将提前还款的费用存入银行账户，由银行进行扣款。如果用户没有提前通知银行直接去柜台办理的话，是不可以马上办理成功的，需要等到平台审核通过之后才可以缴费，所以直接过去只会降低申请的效率，大家一定要提前打电话去通知银行，或者提出书面的申请。

三、房贷还款要注意哪些问题

1、生活幸福感：大家最初还款的时候，大概率都是采用等额本金还款方式，前期的偿还压力会远远大于等值本息，所以用户要找到一个合适的时间去办理提前还款，减少利息压力。

2、货币的时间价值：大家要知道以等额本金支付方式表示“首付款”较高，说明前期还款的金额是非常高的。

3、是否要卖掉房产：大家如果考虑短期持有的话，那么增值后的等额本息还款方式可以让用户获得更加高的投资回报率。

以上就是关于房贷提前还款有违约金吗相关讲解，小编还是要提醒一下大家，如果不知道提前还款要不要违约金的话，可以翻看一下合同，里面都有相关的规定，还是不清楚的话直接打电话去问客服。

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