提前还款房贷流程如何办理？还要交违约金吗？

来源： 金融啦


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买房子成为现在很多年轻人都会做的事情，每一个人都想要一个真正属于自己的家，特别对于男孩子来说有这个建立家庭的责任，买房自然就少不了。可是买房需要的资金不是一点点，大部分人还是选择了房贷方式，那提前还款房贷流程如何办理？我们一起来看看这个问题。

一、提前还款房贷流程如何办理

首先用户要先确认自己是要部分还款还是一次性全部还清，这个也是有差别的，所以要提前先做好考虑。

其次用户拨打贷款银行的客服电话进行预约，客服会跟用户说明要带上身份证、借款合同、收押房产文件、代扣还款委托书等银行房贷手续材料等等。准备好材料后，到了约定时间用户直接携带材料到网点，填写提前还款申请表，银行会根据用户的材料进行审批，一旦通过，用户就可以进行提前还款。

二、提前还款房贷还要交违约金吗

当然要缴纳违约金。

如果你提前还款房贷，那就是违背了合同，按照合同内来说是需要缴纳一定的违约金的。但是如果是在还款一年后再进行提前还款那是不需要支付违约金，但是这个也说不定，要看每一个银行的政策，有的银行是会看提前还款的时间，以及想要提前还款是一次性还是全部还款，这些最好在合同签订之前跟银行咨询清楚，不然就会比较乱后面。

三、提前还款房贷流程要注意哪些问题

1、用户要申请提前还款，要在贷款发放后一年，注意要满一年，跟银行进行书面申请提前还款，不管是一部分还是全部还款，都是要经过银行同意的。而且每一个银行的政策都不一样，所以一定要提前进行了解。

2、如果想要提前还款，一定要先电话或者书面申请，不是直接自己想要提前还就提前换的。

3、有的银行提前还款是要违约金，但是每一个银行政策都不一样，这个最好要提前搞清楚，以免出现还款后发现还有欠款这样的情况。

那提前还款房贷流程到底是如何想必大家都非常清楚了，如果想要提前还款房贷其实也是不难的，根据这篇文章的流程进行就可以。务必要先了解一下提前还贷是否合适，如果觉得不值得那就最好还是根据原先约定好的计划进行还款即可。

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