提前还房贷有违约金怎么办？房贷有哪些还款方式？

来源： 金融啦

房贷还款期限一般比较长，很多人还着还着可能就想提前还了，不想再每月支出那么多钱来还款，但是提前还房贷有违约金怎么办？房贷提前还款有什么要注意的？接下来小编为大家一一解答，一起来看看吧！


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一、提前还房贷有违约金怎么办

提前还款如果要付违约金的话如果用户能够接受，且违约金不多的话实在想要提前还款也是没问题的。

如果介意违约金可以等段时间再还款，很多银行有规定还款满足一年以上提前还款就不需要支付违约金，具体看合同上怎么写，如果满一年后可以不用支付违约金，就等时间到了再还款。

还有些银行合同中没有提及违约金，那么提前还款就不用支付违约金，要仔细看贷款合同，如果贷款合同中没有说提前还款有违约金，但是提前还款是却要求支付违约金就可以直接起诉。

二、房贷提前还款有什么要注意的

提前还款需要注意的事情还比较多，如果申请房贷的同时买了保险，那么提前还了房贷，完全可以申请退一部分保单，大家一定不要忘记拿回这笔钱。

提前还款要看清楚合同，最好提前先通过还款合同来了解提前还款的事项，有可能你的合同完全不允许提前还款，那么一般申请提前还款会被驳回，还有一种情况是合同上写了提前还款需要支付的违约金，有可能是一笔无法承担或很难承担的巨款，那么提前还款是非常没必要和不划算的。

提前还款还有一定限制，完全不符合提前还款的条件是无法申请到提前还款的，比如该用户已经提前还过很多次部分贷款，那么可能超过次数就不会再准许。

三、房贷有哪些还款方式

房贷还款方式有等额本金还款，等额本金还款，双周还款，等还款方式。

最常见的就是前面两种，第一种在还款期限内每月还款的金额相同，第二种是还款本金每月相同，开始还款压力较大，之后就可以轻松还款了。

双周还款就是两周还一次，还款时间较快，一次还款金额也较高，但是本金减少的快，所以后面产生的利息就会少，这种还款方式产生的总利息少，但是非常考验还款人的经济实力，没有一定的还款实力，这样的还款方式压力比较大。

以上就是提前还房贷有违约金怎么办的全部内容，房贷提前还款一般都有违约金，违约金随着还款时间越久会越来越少，所以不建议刚还款就提前还款，一般也不被允许，所以申请房贷后还款方式要考虑清楚，尽量做到不违约。

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