提前还房贷有违约金怎么办?房贷有哪些还款方式?

来源: 金融啦

房贷还款期限一般比较长,很多人还着还着可能就想提前还了,不想再每月支出那么多钱来还款,但是提前还房贷有违约金怎么办?房贷提前还款有什么要注意的?接下来小编为大家一一解答,一起来看看吧!


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一、提前还房贷有违约金怎么办

提前还款如果要付违约金的话如果用户能够接受,且违约金不多的话实在想要提前还款也是没问题的。

如果介意违约金可以等段时间再还款,很多银行有规定还款满足一年以上提前还款就不需要支付违约金,具体看合同上怎么写,如果满一年后可以不用支付违约金,就等时间到了再还款。

还有些银行合同中没有提及违约金,那么提前还款就不用支付违约金,要仔细看贷款合同,如果贷款合同中没有说提前还款有违约金,但是提前还款是却要求支付违约金就可以直接起诉。

二、房贷提前还款有什么要注意的

提前还款需要注意的事情还比较多,如果申请房贷的同时买了保险,那么提前还了房贷,完全可以申请退一部分保单,大家一定不要忘记拿回这笔钱。

提前还款要看清楚合同,最好提前先通过还款合同来了解提前还款的事项,有可能你的合同完全不允许提前还款,那么一般申请提前还款会被驳回,还有一种情况是合同上写了提前还款需要支付的违约金,有可能是一笔无法承担或很难承担的巨款,那么提前还款是非常没必要和不划算的。

提前还款还有一定限制,完全不符合提前还款的条件是无法申请到提前还款的,比如该用户已经提前还过很多次部分贷款,那么可能超过次数就不会再准许。

三、房贷有哪些还款方式

房贷还款方式有等额本金还款,等额本金还款,双周还款,等还款方式。

最常见的就是前面两种,第一种在还款期限内每月还款的金额相同,第二种是还款本金每月相同,开始还款压力较大,之后就可以轻松还款了。

双周还款就是两周还一次,还款时间较快,一次还款金额也较高,但是本金减少的快,所以后面产生的利息就会少,这种还款方式产生的总利息少,但是非常考验还款人的经济实力,没有一定的还款实力,这样的还款方式压力比较大。

以上就是提前还房贷有违约金怎么办的全部内容,房贷提前还款一般都有违约金,违约金随着还款时间越久会越来越少,所以不建议刚还款就提前还款,一般也不被允许,所以申请房贷后还款方式要考虑清楚,尽量做到不违约。

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