房贷30年提前还什么时间最合适？提前还款怎么操作？-动态

2023-04-07 16:10:23 来源：金融啦

(资料图片仅供参考)

现在的房价太贵了，基本上都是要百万甚至千万，这么高的房贷是很难一次性支付的，大部分的人都是分期还款。但是选择分期还房贷是需要利息的，如果用户有钱了想要提前还款当然也是可以的。但是关于提前还款大家都不知道怎么操作合适。下面就和小编一起来说说房贷30年提前还什么时间最合适。

这个主要看用户的还款方式，如果用户选择的是等额本金的还款方式，那么用户应该选择在30年的房贷的第九年到第十年区间还款最好了。因为这个时候还款，月供中利息的占比会开始逐渐减小，然后低于本金占比，如果在这个时间选择了提前还款，可以减少更多的利息。

如果是等额本息的还款方式，最好选择在第十五的时候，因为这个时候开始，利息在月供中的占比开始会逐渐减小，比较划算。

1、用户决定要提前还款之后，一定要先预约还款时间，可以打电话去预约，等到了预约的时间之后再去银行办理业务。要注意，大家一定不要贸然去银行，因为每个银行规定都是不一样的，贸然前去的话，可能无法办理。所以为了增加效率，最后提前咨询一下银行的客服。

2、准备自己的资料。用户在办理提前还款的时候是需要提交一些资料的，比如贷款合同、银行卡、个人的身份证件。

3、办理业务还需要填写申请表，在银行的时候他们会提供，大家如实填写。

(1)中国银行：这家银行会要求用户提前30个工作日提交申请，且需要提交书面申请表格;

(2)工商银行：同样要提前30个工作日提交书面申请到所在银行，且需要支付的最小金额为正常每月还款额的6倍。

(3)农业银行：只需要用户提前7个工作日申请，但是是需要用户贷款申请成功一年之后才可以提出提前还款。

以上就是关于房贷30年提前还什么时间最合适的相关内容。相信大家这篇文章都了解的差不多了，如果说大家有提前还款的想法的话，可以利用本篇文章的内容去完成相关操作。

标签：