【天天播资讯】房贷还清后还需办理什么手续？提前还款要收手续费吗？

来源： 金融啦

房子是许多年轻人的心头肉，辛辛苦苦奋斗好多年终于还完房贷，不少人心想终于松了一口气。但现在就泄气还为时过早，我们需要完成最后一步办理手续的环节整个还房贷才算真正结束。可很多人并不知道房贷还清后还需办理什么手续，从而感到非常迷茫。为解决大家困惑，本期小编特地搜集了如下资料，以便大家对还贷结束后要办理的手续更加清晰。

一、房贷还清后还需办理什么手续

1、贷款结清，在您还了贷款以后，第一件要做的事情就是办理贷款结清手续，以后所有的事情都要有贷款结清的凭证才好办理。

2、解除抵押贷款后，拿着身份证和贷款的结清凭证，到房管局去解押，因为解押后，房子才会转到你的名下，到时候才算是真正拥有了房屋的所有权。


(资料图)

3、定金退还的程序，在购买房屋时，可能会向开发商缴纳定金，因此，在偿还了抵押之后，就必须到开发商去进行定金退还的程序。

二、住房贷款提前还款要收手续费吗

1、交行不收取任何费用，工行要收取2-3个月的费用，其它银行要收取1个月的费用。

2、农行对三年前的预付款，收取一个月的利息，三年后的预付款，免收费用。多数股份制银行称其不会收取任何费用。

3、浦发银行则称，如果提前两年还贷，将按还贷额3%计收服务费。

三、撤销抵押办理具体流程有什么

1、贷款还清后，首先要去银行拿不动产权证，并让其开具“贷款结清证明”;

2、到当地的房管局办理取消房屋抵押的手续，将《抵押注销申请表》填妥后，再递交不动产权证、《房屋他项权证》，贷款结清证明，以及身份证原件及复印件。

3、房管部门受理后，经查实有关资料后，将撤销住房按揭费用，并将打印一张新的不动产权证明。

由此可见，房贷即使还到最后一步也不能松懈，仍然会有许多可能的手续需要办理，这样才能维护好我们的权益。以上就是为大家介绍的房贷还清后还需办理什么手续的全部内容。如果您还有其他疑问，欢迎移步百家资金探索更多。

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