提前还部分房贷最佳方式？提前还贷划算吗？-世界时快讯

来源： 金融啦


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对于购房者来说，房贷往往是一笔比较庞大的负债，想要早日还清房贷也是很多人的心愿。然而，提前还房贷往往会涉及到一些费用和手续，而且一次性还清也不一定划算。那么，下面就来了解一下提前还部分房贷最佳方式？

一、提前还部分房贷最佳方式

房贷提前还款有两种方式：一种是部分提前还款，一种是全部提前还款。对于部分提前还款，可以选择固定额度提前还款。比如，每次固定提前还款1万元，这样可以在不影响日常生活的情况下，逐步缩短还款期限，降低还款利息，达到提前还款的效果。

选择利率差异最大的贷款进行提前还款。在选择提前还款的贷款时，应当选择利率差异最大的贷款进行提前还款。这样可以达到最大限度地降低还款利息，减少贷款负担。

二、提前还贷划算吗

提前还贷是否划算，需要根据实际情况进行评估。如果有足够的资金，一次性还清贷款可能是最划算的，可以避免后续利息的支出。但是，如果没有足够的资金，或者一次性还款需要付出较高的违约金，这时选择部分提前还款可能更为划算。

需要注意的是，提前还款也需要考虑贷款的利率和剩余期限。如果利率较低，而且剩余期限较短，提前还款的效果就不明显。反之，如果利率较高，剩余期限较长，提前还款的效果就会更加明显。

三、房贷提前还款有违约金吗

一般情况下，提前还款都会存在一定的违约金。具体的违约金金额，需要根据银行的政策来确定。而且，违约金的收取方式也不尽相同。一般办理房贷签署购房贷款合同中会有关于提前还款的具体期限、罚息等相关规定，提前还款则需按照合同约定支付违约金。

房贷提前还款不同银行对违约金的收取标准会有所不同，像部分银行规定，贷款未满一年提前还款，收取提前还款金额3%的违约金，贷款满一年未满两年提前还款，收取提前还款金额2%违约金，不同银行会有不同的规定，具体以银行规定为准。

以上就是关于提前还部分房贷最佳方式的相关讲解，提前还款一般分全部提前还款和部分提前还款，提前还款时，用户可以根据自身还款能力及提前还款违约金的收取来考虑，若违约金收取较多则可能不划算。

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